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洛阳不動産測繪|如何快速办理不动产证

来源:   发表时间:2019/6/14 16:19:13  点击次数:【256】


每個人都應該知道不動産證。它的前身是房地産證書和土地證書。現在,如果你把它們結合在一起,你就有了不動産證。房地産證書和土地證書相結合後的房地産證書不僅節省了繁瑣的注冊過程的一部分,而且更便于買家從兩本書換成一本書。洛阳不動産測繪

過去,許多買家都完成了房産證,並擔心房産證能否完成。現在他們只需要做一份房地産證書,這真的省了我們普通人很多心。

許多人認爲買房子並拿到鑰匙是他們自己的了。事實上,這並不完全正確。畢竟,這是一個法制社會,一切都必須基于證據。這所房子也不例外。因此,處理房地産證書非常重要。當你的名字出現在房産證上時,房子真的是你的了。今天,讓我們來看看處理房地産證書的過程。

首先,我們需要知道房地産證書可以委托給開發商或親自辦理。一般來說,開發人員將被委托處理它。我們只需要准備所需的材料。

第一步 :开发商进行初始登记

初始登记时间为房屋交付后60天内。开发商需要将房屋产权信息发送给相关的房屋管理局进行初始登记,期限大约为20 - 60天。也就是说,购房者可以在房产交付后三个月内查看当地房地产交易信息网上的初始登记,或者直接咨询开发商。

第二步:購房者填寫《不動産權登記申請表》

初始登记确认后,第二步:購房者填寫《不動産權登記申請表》可以去房地产登记中心填写房地产登记申请表,需要开发商签字。

第三步:取映射圖

購房者可以向開發商申請測繪表格,並向相關部門申請房屋面積測繪。這一步也非常重要。這是有關部門確定房屋面積的重要依據,必須出現在産權證上。

第四步:繳納契稅、維修基金等費用

公共維修基金通常由物業所在地的地區機構收取,買家支付這兩項費用的發票必須妥善保管。

第五步:爲領證准備材料

買家需要准備獲得産權證所需的材料,如購買合同、購買發票、房屋結算文件、契稅發票等。

第六步:在規定的時間內領取不動産權證

買家必須攜帶相關登記材料到房地産登記部門,在規定時間內申請房地産權證,並在規定時間內領取房地産權證。還需要繳納印花稅和財産登記費、手續費等。

一般來說,買家可以直接將房地産證書委托給開發商。這時,他們只需要准備所有必要的材料。

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