版權:线上德州平台app_德州app哪个最好_用心创造快乐
聯系人:宋經理   
手機:18317526003    
辦公電話:0379-63622099    
郵箱:hnjtsl@163.com     
地址:洛陽市西工區王城大道28號申泰
       新世紀廣場2號樓1922室

網址:
新聞中心當前位置:網站首頁 >> 新聞中心 >>新聞詳細

房産測量的常見問題

来源:   发表时间:2019/7/9 17:54:42  点击次数:【139】


1、房産測量的目的是什麽?洛陽測量公司
主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,爲房産産權、産籍管理、房地産開發利用、交易、征收稅費、以及城鎮規劃建設提供數據和資料。

2、房産測量的基本內容有哪些?
基本內容是指:房産平面控制測量、房産調查、房産要素測量、房産圖繪制、房産面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。

3、什麽是房屋的建築面積?
房屋建築面積系指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外.圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20m以上(含2.20m)的永.久性建築。

4、什麽是房屋的共有建築面積?
房屋的共有建築面積系指各産權主共同占有或共同使用的建築面積。

5、房屋的使用面積是指什麽?
房屋的使用面積是指房屋戶內全部可供使用的室內面積,按房屋的牆面水平投影計算。

6、什麽是房屋的産權面積?
房屋的産權面積系指産權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋産權面積由直轄市、市、縣房地産行政主管部門登記確權認定。

7、成套房屋的套內建築面積包括哪些內容?
成套房屋的套內建築面積由套內房屋的使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三部分組成。

8、共有建築面積的內容有哪些?
共有建築面積主要包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及爲整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。
共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆、以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。
獨.立使用的地下室、車棚、車.庫、爲多幢服務的警衛室,管理用房,作爲人防工程的地下室都不計入共用建築面積。

9、共有共用面積分攤的基本原則是什麽?
(1)産權各方有合法權屬分割文件或協議的按文件或協議規定執行。
(2)産權各方無産權分割文件或協議的可按相關房屋的建築面積比例進行分攤。

10、作爲人防工程的地下室可否計入共用面積?
不可以。

11、在房産測繪調查中,房屋建築結構的概念是什麽?
是指根據房屋的梁、柱、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別。

12、在《房産測量規範》中建築結構有幾種類別?

六種。①、鋼結構②、鋼、鋼筋混凝土結構③、鋼筋混凝土結構④、混合結構⑤、磚木結構⑥、其它結構

洛陽測量公司

分享到:

版權:线上德州平台app_德州app哪个最好_用心创造快乐  电话:18317526003  固定电话:0379-63622099  郵箱:hnjtsl@163.com 站點地圖 豫ICP備16005627號
地址:洛陽市西工區王城大道28號申泰新世纪广场2号楼1922室  網址:www.fpxn592.top
开户行:中国银行股份有限公司洛阳体育场路支行  账号:250737952974   技术支持:洛陽百事通  後台管理

线上德州平台app_德州app哪个最好_用心创造快乐經營範圍:洛陽測繪公司  洛陽測量公司  洛阳不動産測繪